„Wir schaffen Räume
für Ihre Zukunft.”
EFM Management AG
Paul-Ehrlich-Str. 26
60596 Frankfurt a.M.
Hessen - Deutschland
Telefon +49 (0) 69 9150 7815
Email info(at)efm-ag.de
RechW. rw(at)efm-ag.de
„Wir schaffen Räume
für Ihre Zukunft.”
„Wir schaffen Räume
für Ihre Zukunft.”
Ankauf eines Grundstücks in 35463 Fernwald (Gießen), Lilienweg 47 mit insgesamt ca. 922 qm Grundstücksfläche. Geplant ist ein Neubau im Erdgeschoss mit einer Tagespflege für Senioren und in den weiteren Geschossen 6 Wohneinheiten, ein Fahrstuhl sowie Abstellmöglichkeiten für 18 EBikes mit Lade- und Sicherheitsanschluss. Es haben sich u.a. die Gesundheits- und Lebensbetreuung „Gut Zeit“ GmbH und die EFM Management AG als Bauherrengemeinschaft zusammengeschlossen.
Die Bauherren bauen gemeinsam den Neubau, wobei die EFM Management AG die Projektentwicklung und -steuerung ausführt. Ein für Grundstücksbesitzer interessantes und zukunftsweisendes Modell, in dem die Tagespflege den gewerblichen Immobilienanteil und die Nutzungsanforderungen des Grundstücks erfüllt.
Ankauf von 50 Prozent eines Grundstücks mit Abrissgebäude in 65824 Schwalbach am Taunus, Schulstr. 27 mit insgesamt 1.904 qm Grundstücksfläche. Geplant ist ein Neubau mit 3 Gebäuden und insgesamt 20 Wohneinheiten mit Fahrstuhl und u. a. verbunden durch eine Tiefgarage. Der Grundstücksverkäufer Frank Neuhaus (Neuhaus GmbH & Co.KG) hat sich gemeinsam mit der EFM Management AG als Bauherrengemeinschaft zusammengeschlossen.
Die Bauherren bauen gemeinsam den Neubau, wobei die EFM Management AG auch Bauherr und Bauträger mit den Aufgaben der Projektentwicklung und Projektsteuerung ist. Ein für Grundstücksbesitzer interessantes und erfolgreiches Modell, welches sich bereits mehrfach in der Vergangenheit bewährt hat. Mit Baubeginn des Neubaus werden einzelne Wohneinheiten zum Verkauf angeboten oder nach Bezugsfertigkeit zur Vermietung in den Bestand genommen.
(Foto: „Unterzeichnung des Bauherren- und Projektsteuerungsvertrages“ v.l.n.r. K.-H. Reinhardt (EFM), Frank Neuhaus (Neuhaus GmbH & Co.KG))
Ankauf eines Grundstückes mit Abrissgebäude im Grasweg 5 in 35463 Fernwald-Annerod mit 1.707 qm Grundstücksfläche. Geplant ist ein Neubau mit 16 Wohn- und Büro-/Praxiseinheiten mit Fahrstuhl und Tiefgarage. Die Grundstückskäufer haben sich gemeinsam mit der EFM Management AG als Bauherrengesellschaft zusammengeschlossen.
Die Bauherren bauen bis zur Fertigstellung und übernehmen im Nachgang der Fertigstellung des Neubaus jeweils ihre Wohn- und Büro-/ Praxiseinheiten. Die EFM Management AG ist Bauherr und Bauträger mit den Aufgaben der Projektentwicklung und -steuerung des Neubauprojektes in Fernwald-Annerod.
(Foto: v.l.n.r. Stefan Becker, Jörg Brück, Gernold Schlitt, Karl-Heinz Reinhardt (EFM))
Ankauf eines Grundstückes mit Abrisshaus in der Frankfurterstr. 331 in 34134 Kassel mit 960 qm Grundfläche und Ankauf des Nachbargrundstückes, Frankfurterstr. 333a in 34134 Kassel mit 652 qm. Integration des Reihenhauses mit 296 qm Grundstücksfläche in die Neubauten mit je 6 Wohneinheiten und einer Tiefgarage.
Die Grundstückseigentümerfamilien kaufen 3 Neubau-Wohneinheiten und integrieren ihre Grundstücksanteile für eine Wohneinheit als Eigenheim sowie zwei zur Vermietung. Davon ist eine Erdgeschosswohnung als späterer „Altersruhesitz“ vorgesehen, soweit das Reihenhaus verkauft oder vermietet werden sollte.
(Foto: v.l.n.r. K.-H. Reinhardt (EFM), Familie Serin, Familie Can, Notar U. Horn (BNBP))Wir entwickeln und realisieren Immobilienprojekte mit Leidenschaft und Begeisterung. Unsere Wurzeln gehen zurück auf ein familiär geführtes Unternehmen. Inzwischen blicken wir auf 30 Jahre Erfahrungen als Bauträger zurück. Im Jahr 2001 wurde die EFM Management AG als „kleine Aktiengesellschaft“ gegründet. Netzwerker der Immobilienbranche beteiligen sich als Aktionäre und bringen Wissen und ihre Erfahrungen ein. Unser Unternehmen hat sich zu einem modernen und aufstrebenden Bauträger entwickelt, nicht nur im Wohnungsbau, sondern auch im Bereich Gewerbeimmobilien. Heute können Immobilienprojekte bis zu 15 Mio. Euro effizient und finanziell eigenständig umgesetzt werden.
Die EFM Management AG ist durch bewährte Partner in Nord-, Ost-, Mittel-, Südhessen und Stuttgart (Ditzingen) vertreten. Als Eigentümer bebauter oder unbebauter Grundstücke, Makler, Vermittler und Kontaktgeber zum Kauf von Immobilien können auch Sie sich als Immobiliennetzwerker und/ oder als Aktionär der EFM Ihrer Region verstehen. In den letzten Jahren wurden lukrative Überschüsse erwirtschaftet, seit 2015 die ausgeschütteten Dividenden kontinuierlich um 3 % bis 5 % pro Jahr gesteigert.
Unser Handeln ist stets geprägt von Verlässlichkeit und Vertrauen sowie offener und ehrlicher Kommunikation. Die ständige Optimierung uns anvertrauter Immobilienprojekte ist unser Anspruch. Kontinuierliche Verbesserungen eigener Arbeitsprozesse, flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege kennzeichnen unser Arbeitsumfeld. Dies und die Zusammenarbeit mit bewährten Dienstleistern schaffen beste Voraussetzungen, effiziente, reibungslose und zeitgerechte Projekte zu realisieren. Zufriedene Kunden und Investoren sind das Ergebnis.
Ein engagiertes Team mit langjährigen Branchenerfahrungen ist die Grundlage unseres Erfolgs. Denn die EFM ist nur so gut, wie jeder Einzelne in unserem Team. Vielfalt, gegenseitiges Vertrauen und gleiche Ziele machen uns dabei stärker. Eine stetige Weiterbildung unserer Mitarbeiter erfolgt, um den vielfältigen Anforderungen des Bauträgergeschäfts jetzt und zukünftig gewachsen zu sein. Sie werden durch Aktienbeteiligungen, flexible Arbeitszeiten und familienfreundliche Arbeitsbedingungen motiviert, sich langfristig für das Unternehmen einzusetzen. Moderne Cloud-, IT- und Kommunikationslösungen, papierloses Arbeiten sowie dezentrale Organisationsstrukturen runden das zukunftsfähige Gesamtkonzept ab.
Wir entwickeln und realisieren Immobilienprojekte vollständig aus einer Hand: vom Grundstücks-, Abriss- und Bestandsgebäudeankauf bis hin zum Verkauf oder zur Vermietung. Dabei können wir auf langfristige Zusammenarbeit mit praxiserfahrenen Architekten, Statikern, Vermessern und Gutachtern sowie uns verbundenen Handwerkspartnern bauen. Erhebliche Zeit- und Kostenvorteile bei Entwicklung, durch Projektprojizierung, bei Planung und Fertigstellung kommen somit unseren Kunden zu Gute.
Selbstverständlich liegen uns Umwelt und lokale Identität sehr am Herzen. Deshalb werden an uns herangetragene Wünsche aus den Regionen bedacht und umgesetzt. Denn die Realisierung von regionalen Immobilienprojekten ist nur erfolgreich, wenn Bedarf, entsprechende Anbindung und Akzeptanz gegeben sind und auf lokale Besonderheiten eingegangen wird. Daher setzen wir bei unserer Akquisition auf regionale Netzwerke und den Einsatz unserer Fachleute vor Ort. Die regionale Expertise gewährleistet Käufern und Investoren einen gesicherten und verlässlichen Projektabschluss sowie den langfristigen Werterhalt der Immobilie. Mit diesem Modell schafft die EFM seit Jahren gesundes und solides Wachstum.
Wir wollen langfristig für unsere Kunden und Investoren im Bauträgergeschäft, regional und auch in Nischen, erfolgreich tätig sein - vielleicht sogar etwas anders als andere Bauträger. Dabei ist uns Selbstreflexion sehr wichtig. In unserer Branche mit langen Traditionen bedarf es offener Denkweisen und den Willen, sich weitverbreiteten Meinungen oder eingefahrenen Strukturen auch einmal entgegenzustellen. Wir sind also aus gutem Grund etwas anders und haben den Mut, bisherige Lösungen zu hinterfragen und unkonventionell zu denken. So schaffen wir es, als modern organisiertes Unternehmen mit dem Anspruch ständiger Projektoptimierung bezahlbaren Wohn- und Gewerberaum nach vereinbarter Qualität herzustellen.
Wir schaffen Vermögensaufbau und Zukunftssicherung mit dem Bau von Immobilien für
Unsere Arbeiten als Projektsteuerer und Bauträger nach § 34 c GewO
Karl-Heinz Reinhardt
Vorstand
André J. Skottke
Prokurist
Martin Brück
Referent der Geschäftsführung
Wolfgang Kolpin
Vorsitzender
Rechtsanwalt, Frankfurt a.M.
Schwerpunkt Bankenrecht und Kreditkartenwesen
Sören Knortz
Mitglied des Aufsichtsrats
Geschäftsführer 3P-Advisory, Frankfurt a.M.
Thiemo Roth
Stellvertretender Vorsitzender
Geschäftsführer Provecto, Gießen
