Bauen aus Leidenschaft...

Immobilien,
unsere Leidenschaft,
Begeisterung...

...und mit Vertrauen


...Verlässlichkeit und
Vertrauen

Aktuelles


Ankauf

Grundstückskauf und Vermögenssteigerung einer Bauherrengemeinschaft

Ankauf eines Grundstückes mit Abrissgebäude im Grasweg 5 in 35463 Fernwald-Annerod mit 1.707 qm Grundstücksfläche. Geplant ist ein Neubau mit 16 Wohn- und Büro-/Praxiseinheiten mit Fahrstuhl und Tiefgarage. Die Grundstückskäufer haben sich gemeinsam mit der EFM Management AG als Bauherrengesellschaft zusammengeschlossen.

Die Bauherren bauen bis zur Fertigstellung und übernehmen im Nachgang der Fertigstellung des Neubaus jeweils ihre Wohn- und Büro-/ Praxiseinheiten. Die EFM Management AG ist Bauherr und Bauträger mit den Aufgaben der Projektentwicklung und -steuerung des Neubauprojektes in Fernwald-Annerod.

(Foto: v.l.n.r. Stefan Becker, Jörg Brück, Gernold Schlitt, Karl-Heinz Reinhardt (EFM))

Grundstücksverkauf und Vermögenssteigerung der Grundstückseigentümer

Ankauf eines Grundstückes mit Abrisshaus in der Frankfurterstr. 331 in 34134 Kassel mit 960 qm Grundfläche und Ankauf des Nachbargrundstückes, Frankfurterstr. 333a in 34134 Kassel mit 652 qm. Integration des Reihenhauses mit 296 qm Grundstücksfläche in die Neubauten mit je 6 Wohneinheiten und einer Tiefgarage.

Die Grundstückseigentümerfamilien kaufen 3 Neubau-Wohneinheiten und integrieren ihre Grundstücksanteile für eine Wohneinheit als Eigenheim sowie zwei zur Vermietung. Davon ist eine Erdgeschosswohnung als späterer „Altersruhesitz“ vorgesehen, soweit das Reihenhaus verkauft oder vermietet werden sollte.

(Foto: v.l.n.r. K.-H. Reinhardt (EFM), Familie Serin, Familie Can, Notar U. Horn (BNBP))

Verkauf/Vermietung

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Über uns

Die EFM Management AG wurde im Jahr 2001 gegründet – aufbauend auf unseren langjährigen Erfahrungen in den Bereichen Immobilien, Veranstaltungsstätten und Sport.

Die erste Zusammenarbeit erfolgte mit der Landesentwicklungsgesellschaft Thüringens, Kooperationen mit verschiedensten kommunalen Verwaltungen, Gesellschaften und Privatunternehmen schlossen sich an. Heute hat sich die EFM Management AG zu einer erfolgreichen Projektgesellschaft und einem aufstrebenden Bauträger für Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Spezialisten auf dem Gebiet von Veranstaltungsstätten entwickelt. Flache Hierarchien, die kontinuierliche Verbesserung der eigenen Arbeitsprozesse sowie kurze Entscheidungswege kennzeichnen das Arbeitsumfeld der EFM Management AG. Diese bilden die Voraussetzungen für Effizienz, Qualität und Geschwindigkeit. Das Ergebnis ist eine professionelle und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit zufriedenen Kunden.


Philosophie

Von Beginn an als „kleine Aktiengesellschaft“ gegründet, wurden die Voraussetzungen geschaffen, das Unternehmen ausreichend durch Eigenkapital zu sichern, eine Aufsichts-/Beratungsstruktur durch Honoratioren zu schaffen und verantwortliche Mitarbeiter durch aussichtsreiche Aktienbeteiligungen zu motivieren und zu halten.

Ein engagiertes Team mit verschiedensten Erfahrungen trägt dazu bei, individuelle Immobilienprojekte ziel- und ergebnisorientiert, innovativ und flexibel in einzelnen Schritten durchdacht, für unsere Kunden zu erfüllen.

Wir setzen auf Zeitersparnis unserer Arbeitsprozesse, zielgerichtete und effiziente Marktausrichtung und Langfristigkeit der Unternehmensziele. Leidenschaft, Begeisterung, Verlässlichkeit und Vertrauen sind unsere wichtigsten Unternehmensattribute.


Kunden

Unsere Kunden – Grundstücksverkäufer, Makler, Käufer von Wohn- und Gewerbeimmobilien, kommunale Auftraggeber und Immobilieninvestoren – sind die wichtigsten Personen in unserem Unternehmen. Deren Aufgaben, Probleme und Ziele nehmen wir als lösbare Herausforderungen an.

Die Zusammenarbeit ist für uns Vertrauenssache. Nur durch unsere Kunden und deren Anforderungen gewinnen unsere Fähigkeiten an Bedeutung.

Wohnimmobilien:

50%

Gewerbeimmobilien:

30%

Immobilieninvestitionen:

20%

Expertise

Wir schaffen Vermögensaufbau und Zukunftssicherung mit dem Bau von Immobilien für

  • Grundstücksverkäufer
  • Käufer von Wohnimmobilien
  • Käufer von Gewerbeimmobilien
  • Immobilieninvestoren

Unsere Arbeiten als Projektsteuerer und Bauträger nach § 34 c GewO

  • Standortbewertung
  • Verkauf der Wohn- und Gewerbeeinheiten
  • Projektvorbereitung des Immobilienprojekts
  • Planung
  • Ausschreibung und Vergabe
  • Planung sowie (Mit-)Kontrolle der Bauausführung
  • Projektabschluss

Unsere Grundlagenstudie einer Multifunktionshalle oder Veranstaltungsstätte beinhaltet

  • Bestands- und Bedarfsanalyse
  • Ist-Zustand
  • Nutzungskonzept
  • Objektgestaltung und Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
  • Investitions- und Betreibermodelle
  • Ziel
  • Zusammenfassung / Handlungsempfehlungen

Unsere Projektentwicklung von Multifunktionshallen oder Veranstaltungsstätten umfasst

  • Status Quo für die Projektentwicklung herstellen
  • Untersuchung/Konkretisierung Funktionalität
  • Entwicklung von Nutzungskonzepten
  • Objektgestaltung und Ausstattung, keine HOAI-Leistungen
  • Marketingkonzept
  • Kosten-/ Ertragsbetrachtungen
  • Investitions- und Betreiberkonzept
  • Entscheidungsvorlagen
  • Steuerung / Koordination / Gesamtprozessleitung

Standorte

FRANKFURT A.M.

EFM Management AG
Paul-Ehrlich-Str. 26
60596 FRANKFURT A.M.

GIESSEN

EFM Magement AG
Keplerstr. 3
35390 GIESSEN

KASSEL

EFM Management AG
Rostockerstr. 11
34225 BAUNATAL (KASSEL)

WEITERE

EFM Management AG
Hedwigstr. 6, 59929 Brilon
Terrasse 13, 34295 Edermünde


Vorstand

Karl-Heinz Reinhardt
Vorstand
Projektmanager

Karl-Heinz Reinhardt

André J. Skottke
Prokurist
Immobilienmanager

André J. Skottke

Aufsichtsrat

Wolfgang Kolpin
Vorsitzender
Rechtsanwalt, Frankfurt a.M.
Schwerpunkt Bankenrecht und Kreditkartenwesen

Sören Knortz
Stellvertretender Vorsitzender
Geschäftsführer 3P-Advisory, Frankfurt a.M.

Thiemo Roth
Mitglied des Aufsichtsrats
Geschäftsführer Provecto, Gießen


Projekte

NEUBAU IN MELSUNGEN (2016)
34212 Melsungen, Im Nick 31
7 barrierefreie Wohnungseinheiten

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NEUBAU IN BAUNATAL (2015)
34225 Baunatal, Rostockerstr. 11/11a
8 Wohn- und 2 Büro-/Praxiseinheiten

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NEUBAU IN BAUNATAL (2014)
34225 Baunatal, Kielerstr. 10/12
12 Wohneinheiten

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NEUBAU IN BAUNATAL (2012/13)
34225 Baunatal, Kielerstr. 38/40, Eutiner Weg
3 Häuser mit je 5 Wohneinheiten

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NEUBAU IN BAUNATAL (2011)
34225 Baunatal, Kielerstr. 2
5 Wohneinheiten

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NEUBAU IN BAUNATAL (2007)
34225 Baunatal, Rostockerstr. 15a
9 Wohneinheiten

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NEUBAU IN BAUNATAL (2006)
34225 Baunatal, Rostockerstr. 15
6 Wohneinheiten

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NEUBAU IN BAUNATAL (2005)
34225 Baunatal, Rostockerstr. 13
6 Wohn- und Büro/Gewerbeeinheiten

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NEUBAU IN BAUNATAL (2004)
34225 Baunatal, Rostockerstr. 13a
6 Wohneinheiten

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NEUBAU IN BIEBERTAL-FELLINGSHS. (2001/02)
35444 Biebertal-Fellingshausen
2 Häuser mit je 5 Wohneinheiten

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NEUBAU IN LANGÖNS (1999/00)
35428 Langgöns
2 Häuser mit je 6 Wohneinheiten

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NEUBAU IN BIEBERTAL-RODHEIM (1998)
35444 Biebertal-Rodheim
6 Wohneinheiten

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NEUBAU IN BAUNATAL-RENGERSHS. (1998/99)
34225 Baunatal-Rengershausen
2 Häuser mit je 6 Wohneinheiten

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NEUBAU IN BAUNATAL (1995-97)
34225 Baunatal, Lindenallee 20-24
3 Häuser mit je 6 Wohneinheiten

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NEUBAU IN ROTENBURG/F. (1991)
36199 Rotenburg a.d.Fulda
8 Wohneinheiten

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Veranstaltungsstätten


Presse

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