Status
Fertig gestellt
Einheiten
19
Wohnungsgrößen
61 - 156 qm
Wohnfläche
1588 qm
Fertigstellung
April 2022
Bauweise
Das Neubauprojekt in Schwalbach am Taunus, Schulstraße 27, besteht aus drei Gebäuden. Davon stehen zwei Gebäude auf der gemeinsam genutzten Tiefgarage, die insgesamt 21 PKW-Stellplätze bietet und von der Sauererlenstraße aus angefahren wird. Die Gebäude sind in moderner zweigeschossiger, mit Staffelgeschoss und dreigeschossiger Bauweise mit Flachdächern konzipiert. Im Erd- und Obergeschoss der Gebäude 1 und 2 befinden sich jeweils drei Einheiten. Darüber hinaus finden im Penthousegeschoss des Gebäudes 1 zwei und im Gebäude 2 drei weitere Penthousewohnungen Platz.
Energieeffizienz, Barrierefreiheit, Modernität und eine hochwertige Ausstattung sind prägende Merkmale des Neubauprojektes. Ebenerdige Hauszugänge auf Straßenniveau und Personenaufzüge ab Tiefgarage bieten barrierefreie Erreichbarkeit aller Einheiten der Gebäude 1 und 2. Die Wohnräume haben Tageslicht und sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Hochwertige Balkonanlagen erweitern jede Wohnung.
Grundriss und Freifläche
Die Gebäude zeichnen sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Verkehrswege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Einheiten. 17 Keller, Fahrradabstellplätze, ein Waschmaschinenraum und 21 Tiefgaragen-Stellplätze sind unterhalb der Gebäude 1 und 2 vorhanden. 8 PKW-Außenstellplätze als mögliche Zweit- oder Gästeparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe auf dem Grundstück.
Überblick
Lagebeschreibung
Schulstr. 27
Der Standort des Neubaus liegt im gewachsenen Ortskern von Schwalbach am Taunus, welcher beste Infrastrukturangebote zu bieten hat. Zentrale Haltestellen für den ÖPNV liegen in Laufnähe (Haltestelle Limes ca. 1 km, Haltestelle Schwalbach Nord ca. 2 km). Schwalbach am Taunus grenzt unmittelbar an Frankfurt am Main (Eschborn) und den Naturpark Taunus an. Über den zentralen S-Bahnhof Niederhöchstadt, der ebenfalls fußläufig zu erreichen ist, gelangt man bequem direkt und in kürzester Zeit nach Frankfurt am Main. Darüber hinaus befinden sich die Autobahnanschlüsse A5, A66 und die A648 in unmittelbarer Nähe, die Schwalbach am Taunus an das gesamte Rhein-Main-Gebiet anbinden.
Die Infrastruktur bietet alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen und weiterführende Schulen runden die Attraktivität der Stadt ab.
