BAUPROJEKT IN MÜNCHEN (Bezug: 30.09.25)

81829 München, Karpatenstraße 8
Bauprojekt Wohnanlage mit 6 Einheiten als Energieeffizienzhaus 85EE

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Gebaut wird ein Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Bauweise ist modern, zweieinhalb-geschossig und mit Satteldach konzipiert. Das Gebäude verfügt über ein Erd-, Ober-und Dachgeschoss mit großzügigen Terrassen und Balkonen. Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab.

GEBÄUDE:

Die Wohneinheiten zeichnen sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen angegliedert an ihre Terrassen überall einige Gartenflächen als Sondernutzungsrechte. 6 Außenstell- und ausreichend Fahrradstellplätze sind im Zufahrtsbereich des Grundstücksangeordnet. Eine ebenerdiger Hauseingang bietet Barrierefreiheit der Erdgeschosswohnungen.

Altersgerechte Barrierefreiheit im Erdgeschoss, Energieeffizienz, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind Merkmale des Bauprojekts. Alle Wohnräume haben Tageslicht. Der rechtzeitige Kauf ermöglicht Individualisierungen, insbesondere beiden Kommunikations-,TV-, Not-oder Schaltersystemen, eine eigene Auswahl an Sanitäreinrichtungen, Innentüren sowie Terrassen-, Bodenbelägen und Wandfliesen. Individuelle Anforderungen sind, wenn statisch nicht von Relevanz, rechtzeitig vor und während der Bauphase realisierbar.

LAGEBESCHREIBUNG:

Der Standort unseres Bauprojektes in der Karpatenstraße befindet sich in Trudering, im östlichen Stadtgebiet Münchens, welches als ruhiger, exklusiver Stadtbereich geschätzt wird. Dort ist überwiegend freiräumige Wohnbebauung angelegt.
Sie erhaltenen energieeffiziente, moderne Räume umgeben von gepflegten Gärten und Grünflächen sowie hervorragenden Infrastrukturangeboten wie Nahversorger, Kindergarten, Grundschule, Freizeitanlagen u.v.m. Die Bushaltestelle Heltauerstraße ist in fußläufiger Nähe, U-und S-Bahnhöfe sind direkt angebunden. Darüber hinaus besteht unmittelbare Anbindung an den mittleren Ring sowie an die Autobahnen A9, A94, A99, A8 und A995. Die Münchener Innenstadt ist unter 9 km zu erreichen.