Status
Bezogen
Einheiten
4
Wohnungsgrößen
52 - 91 qm
Zimmer
2 - 4 ZKB
Fertigstellung
September 2026
Bauweise
Die Wohnanlage zeichnet sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten.
Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen angegliedert an ihre Terrassen über Gartenanteile als Sondernutzungsrechte sowie barrierefreien Zugang über ebenerdige Hauseingänge. Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich Außenstell- sowie Fahrradabstellplätze.
Die Wohnflächen von ca. 52 – 91 m² bieten vielseitige Grundrisse, vom kompakten Apartment bis zur familiären Wohnung. Damit eignet sich der Neubau sowohl für Eigennutzer, die zeitgemäßes, energieeffizientes Wohnen wünschen, als auch für Kapitalanleger, die von Bestpreisen in guter Lage im wachsenden Ingolstadt profitieren möchten.
Grundriss und Freifläche
Besonderes Augenmerk liegt auf der nachhaltigen Bauweise:
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit modernem Wärmeverbundsystem übernimmt die effiziente Energieversorgung.
Für zeitgemäße Mobilität stehen Fahrradabstellplätze bereit, in der unmittelbaren Umgebung bestehen sehr gute ÖPNV-Anbindungen. Die Außenanlagen sind mit großzügigen Grünflächen, standortgerechte Baumpflanzungen und Hecken ausgestattet ein und schaffen eine ruhige, hochwertige Wohnatmosphären.
Terrassen im Erdgeschoss sowie Balkone in den Ober- und Dachgeschossen bieten private Rückzugsorte im Freien, so entsteht ein harmonisches Gesamtbild und ein einladend grünes Umfeld in ruhiger Wohnlage.
Überblick
Lagebeschreibung
Xaver-Weismor-Str. 77
Der Standort unseres Bauprojektes in der Xaver-Weismor-Straße befindet sich in Trudering, im östlichen Stadtgebiet Münchens, welches als ruhiger, exklusiver Stadtbereich geschätzt wird. Dort ist überwiegend freiräumige Wohnbebauung angelegt. Sie erhalten energieeffiziente, moderne Räume umgeben von gepflegten Gärten und Grünflächen sowie guten Infrastrukturangeboten.
Nahversorgung
1 km
Restaurants & Cafés
400 m
Kitas / Schulen
350 m
Ärzte / Apotheke
550 m
Sport & Freizeit
1 Min. zu Fuß
Abenteuerspielplatz
550 m
Bus
300 m
U-Bahn
5 Min. mit dem Rad
Flughafen
35 Min. (PKW)
Marienplatz
25 Min. (ÖPNV)
Anschluss A7
4 Min. (PKW)
