Status
Im Bau
Einheiten
4
Wohnungsgrößen
87 - 91 qm
Zimmer
4 ZKB
Bezug
30.09.2027
Bauweise
Gebaut wird ein modernes, zwei-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachboden, Satteldach und insgesamt 4 Wohneinheiten. Terrassen im Erdgeschoss und Balkone in den Obergeschossen bieten private Rückzugsorte im Freien.
Die familiären Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 87m² – 91m² bieten vielseitig nutzbare Grundrisse, die sich an die unterschiedlichsten Anforderungen anpassen. Damit eignen sich die Neubauwohnungen sowohl hervorragend für Eigennutzer, die moderne, energieeffiziente Wohnungen suchen, als auch für Kapitalanleger, die durch unsere Bestpreise von einer Wertanlage in der Metropole Hamburg profitieren möchten.
Grundriss und Freifläche
Besonderes Augenmerk liegt auf der nachhaltigen Bauweise:
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für hervorragende Energieeffizienz.
Für eine zeitgemäße Mobilität stehen Fahrradabstellplätze, sowie eine hervorragende ÖPNV-Anbindungen zur Verfügung. Zudem sind auf dem Grundstück zwei PKW-Außenstellplätze vorhanden. Individuelle Stadtgärten mit Abstellflächen erweitern das Sondernutzungsrecht der Wohneinheiten.
Die Außenanlagen sind mit großzügigen Grünflächen, Baumpflanzungen und Hecken ausgestattet. So entsteht ein harmonisches Gesamtbild und ein einladend grünes Umfeld in ruhiger Wohnlage.
Lagebeschreibung
Tongrubenweg 26
Der Standort unseres Bauprojektes befindet sich im „grünen Bezirk“ Wandsbek, einer urban geprägten Gegend mit charakteristischer Bebauung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern verschiedener Bauepochen. Er bietet eine Mischung aus weitläufigen Grünflächen entlang der Wandse und Rahlau sowie einer Vielfalt an Kunst, Kultur und Gastronomie. Das Bauprojekt ist in unmittelbarer Nähe des Ostender Teichs gelegen, der vielseitige Freizeitaktivitäten bietet.
Nahversorgung
750 m
Restaurants & Cafés
750 m
Kitas / Schulen
900 m
Ärzte / Apotheke
1 Min (PKW)
Sport & Freizeit
200 m
Sport & Freizeit
200 m
Bus
600 m
Bahn
600 m
Flughafen
25 Min. (PKW)
Hamburg Innenstadt
25 Min. (ÖPNV)
Anschluss A24
8 Min. (PKW)
