BAUPROJEKT KASSEL (2022)
34134 Kassel-Niederzwehren, Wilhelm-Busch-Straße 22
Neubau eines Wohnhauses mit 6 Wohneinheiten
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das Neubauprojekt in Kassel-Niederzwehren, Wilhelm-Busch-Straße 22, besteht aus einem Gebäude in dreigeschossiger Bauweise mit Satteldach. Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Einheiten. Die Dachgeschosseinheiten haben zur Westseite jeweils eine Dachgaube. Energieeffizienz, Modernität und eine hochwertige Ausstattung sind prägende Merkmale. Ebenerdige Hauszugänge auf Straßenniveau bieten im Erdgeschoss barrierefreie Erreichbarkeit der Einheiten. Die Wohnräume haben Tageslicht und sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Hochwertige Balkonanlagen erweitern jede Wohnung. Der rechtzeitige Kauf einer Wohneinheit ermöglicht eine Individualisierung, insbesondere bezüglich der Nutzung von Kommunikations-, TV-, Not- oder nicht herkömmlichen Schaltersystemen, einer eigenen Auswahl an Sanitäreinrichtungen, Innentüren sowie Balkon-, Bodenbelägen und Wandfliesen. Individuelle Anforderungen sind, wenn nicht statisch von Relevanz, vor und während der Bauphase umsetzbar.
GEBÄUDE:
Das Gebäude zeichnet sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Verkehrswege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Einheiten. 4 PKW-Außen- und zwei Garagenstellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe auf dem Grundstück.
LAGEBESCHREIBUNG:
Der Standort des Neubaus liegt in einem gefragten und sich weiter gut entwickelnden Stadtteil Niederzwehren der Stadt Kassel. Dieses Stadtgebiet bietet beste Infrastrukturangebote, beginnend von Arztpraxen, Kindergarten bis zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, Parkanlagen usw. in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum „DEZ“ sowie der nächste Anschluss an Bus und S-Bahn befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Darüber hinaus erreichen Sie den nächsten Autobahnanschluss in ca. 5 Minuten.
