NEUBAU IN BAD HERSFELD (Bezug: 31.12.23)
36251 Bad Hersfeld, Tulpenweg 9 + 11
Neubau einer Wohnanlage mit 2 Gebäuden, mit je 6 und 8 Wohneinheiten, mit Tiefgarage und einem Personenaufzug
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das Neubauprojekt in Bad Hersfeld, Tulpenweg , ist in moderner, zwei- und dreigeschossiger Bauweise mit geneigtem Flachdach konzipiert und mit einem Personenaufzug (Haus 2) ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich Tiefgaragenstellplätze, Keller und Funktionsräume. Im Erd-, Ober- und Penthousegeschoss beider Häuser befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten. Die Einheiten verfügen über großzügige EG-Terrassen, Balkone und Penthouseterrassen. Energieeffizienz, Barrierefreiheit, Modernität und eine hochwertige Ausstattung sind prägende Merkmale des Neubauprojekts. Ein ebenerdiger Hauszugang durch die Tiefgarage und ein Personenaufzug bieten barrierefreie Erreichbarkeit der entsprechenden Einheiten. Die Wohnräume haben Tageslicht und sind in den Wohnbereichen überwiegend mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Der rechtzeitige Kauf einer Einheit ermöglicht eine Individualisierung, insbesondere bezüglich der Nutzung von Kommunikations-, TV-, Not- oder nicht herkömmlichen Schaltersystemen, einer eigenen Auswahl an Sanitäreinrichtungen, Innentüren sowie Balkon-, Bodenbelägen und Wandfliesen. Individuelle Anforderungen sind, wenn nicht statisch von Relevanz, rechtzeitig vor und während der Bauphase realisierbar.
GEBÄUDE:
Die Gebäude zeichnen sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Einheiten. Im Untergeschoss befinden sich 16 PKW-Tiefgaragen- sowie 14 Fahrradstellplätze, davon einer behindertengerecht. Im Haus 1 befindet sich ein Wasch-/ Trocknerraum sowie 6 Kellerräume. Im Erdgeschoss des Hauses 2 befinden sich nochmals 6 Abstellräume sowie ein weiterer Technik-/ Hausanschlussraum und ein Wasch-/ Trocknerraum. Ein ebenerdiger Hauszugang durch die Tiefgarage und ein Personenaufzug gewährleisten Barrierefreiheit der Einheiten in Haus 2 Weitere 5 PKW-Außen- und Fahrradstellplätze befinden sich im Außenbereich.
LAGEBESCHREIBUNG:
Das Neubauprojekt liegt in exponierter Lage der Festspiel- und Kulturstadt Bad Hersfeld, welche ständig wachsende Infrastrukturangebote zu bieten hat. Der Standort befindet sich unweit des Klinikums und nahe der Innenstadt. Sie erhalten energieeffiziente, moderne Räume direkt im Grünen mit unmittelbarer Anbindung an die nächsten Autobahnanschlüsse A4, A5 und A7. Fußläufig sind der ICE-Bahnhof, der Schilde Park sowie Innenstadt, Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Sportfreizeitanlagen u.v.m. erreichbar.
