BAUPROJEKT IN HAMBURG (Bezug: 30.08.24)

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Unser Bauprojekt besteht aus einer Wohnanlage mit insgesamt 4 Stadthäusern als Reihenhausbebauung, welche in moderner, eineinhalbgeschossiger Bauweise mit Satteldach konzipiert sind. Die Einheiten verfügen je über ein Erd- und Dachgeschoss sowie nicht ausgebautem Spitzbodenbereich. Großzügige Terrassen und weitläufige Gartenanteile sind weitere attraktive Kaufargumente.

GEBÄUDE:

Die jeweilige Stadthauseinheit zeichnet sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Einheiten. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt um den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Das Dachgeschoss beherbergt die Schlafräume sowie das Bad. Ebenerdige Hauseingänge bieten Barrierefreiheit.

Jede Stadthauseinheit bildet Sondereigentum. Nur das Gemeinschaftseigentum im Bezug auf Gebäudehülle, Kellerraum (Allgemein) sowie die nicht zum Sondereigentum zugeordneten Außenanlagen werden von zukünftigen 4 Eigentümern gemeinsam verwaltet. Jeder Stadthauseinheit wird ein Außenstellplatz zugeordnet. Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab.

LAGEBESCHREIBUNG:

Der Standort des Bauprojektes Am Grundwasserwerk 19 liegt an einer verkehrsberuhigten Anlieger- und Spielstraße im beliebten Bezirk Wandsbek, Stadtteil Tonndorf, welcher als grüner Stadtteil bekannt ist.

Fußläufig entfernt sind Nahversorger, Cafés/ Restaurants, Kindergarten, Schule, Sport- und Freizeitanlagen sowie Bus- und Bahnhaltestellen. Flughafen und Stadtmitte sind in ca. 25 Minuten mit ÖPNV zu erreichen.

N E U: Ca. 500 Meter vom Grundstück entfernt, entsteht die neue S-Bahnhaltestelle Holstenhofweg (S4 HH – Bad Oldesloe)